[Medan | 5 November 2025] PT Chandra Daya Investasi Tbk. (CDIA), emiten milik konglomerat Prajogo Pangestu, melalui entitas anaknya PT Chandra Warehouse Cilegon (CWC), melakukan pembelian beberapa bidang tanah senilai sekitar Rp240 miliar. Aksi korporasi ini bertujuan memperluas kegiatan usaha di sektor pergudangan dan penyimpanan.
CWC, yang merupakan entitas terkendali CDIA, membeli tanah seluas 51.128 meter persegi di Kawasan Industri Krakatau I, Jalan Asia Raya, Kelurahan Kotasari, Kecamatan Gerogol, Kota Cilegon, Banten, pada 30 Oktober 2025.
Dalam keterbukaan informasi yang dirilis pada Selasa (4/11/2025), manajemen menjelaskan bahwa transaksi tersebut dikategorikan sebagai Transaksi Afiliasi sesuai dengan ketentuan POJK No.42/2020 karena adanya hubungan pengendalian antara CWC dan pihak penjual, PT Panca Puri Perkasa (PPP). PPP diketahui juga beroperasi di sektor pengangkutan, pergudangan, konstruksi, real estat, dan perdagangan.
Meski tergolong transaksi afiliasi, manajemen menegaskan bahwa pembelian tanah ini bukan merupakan transaksi material ataupun transaksi benturan kepentingan sebagaimana diatur dalam POJK No.17/POJK.04/2020. Transaksi juga tidak berpotensi mengganggu kelangsungan usaha perusahaan, sehingga tidak memerlukan persetujuan pemegang saham independen.
Aset tanah tersebut akan digunakan untuk memperluas kapasitas pergudangan dan mendukung operasional CWC di kawasan industri strategis Cilegon yang menjadi salah satu pusat aktivitas manufaktur dan logistik di Banten.
Dari sisi kinerja keuangan, CDIA mencatatkan laba periode berjalan yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk hingga kuartal III-2025 sebesar US$77,6 juta atau sekitar Rp1,29 triliun (kurs Rp16.650). Angka ini melonjak 267,7% dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya sebesar US$21,1 juta.
Kenaikan laba tersebut ditopang oleh peningkatan pendapatan sebesar 42% menjadi US$104,8 juta dari US$73,8 juta pada kuartal III-2024. Beban pokok pendapatan juga naik menjadi US$80,7 juta dari sebelumnya US$66,1 juta. Alhasil, laba kotor CDIA per akhir September 2025 melesat 213,4% menjadi US$24,04 juta dari US$7,67 juta pada periode yang sama tahun lalu.
Langkah ekspansi CWC melalui akuisisi tanah di Cilegon menunjukkan strategi CDIA dalam memperkuat bisnis logistik dan pergudangan di tengah meningkatnya aktivitas industri di kawasan barat Pulau Jawa.
